多元化合作模式

我们提供灵活的合作机制，适配不同投资体量的伙伴：

1.  合资开发（JV）

◦   适用：重大基础设施、酒店等重资产项目。

◦   模式：景区国有平台以土地、资源或现金入股，与社会资本成立项目公司，共担风险，共享收益。

2.  BOT/ROT模式（建设-运营-移交/改造-运营-移交）

◦   适用：停车场、污水处理等基础设施，或老旧设施改造（如旧酒店提升）。

◦   模式：社会资本投资建设/改造，享有5-10年特许经营权，期满后移交景区公司。

3.  品牌与管理输出（委托运营）

◦   适用：已有酒店、商业街，但缺乏专业运营团队。

◦   模式：合作方带入品牌、团队和运营体系，按保底租金+营收分成或固定租金结算。

4.  产业联营（轻资产合作）

◦   适用：餐饮、文创、体验店等中小业态。

◦   模式：景区提供场地及统一引流，合作方负责具体经营，采用“固定租金”或“低租金+营业额提成”模式。